1、弱电工程概述
智能建筑中的弱电主要有两类:一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能,有交流与直流之分,交流36V以下,直流24V以下,如24V直流控制电源,或应急照明灯备用电源;另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源,如电话机电视机、计算机的信息。人们习惯把弱电方面的技术称之为弱电技术,可见智能建筑弱电技术基本含义仍然是原来意义上的弱电技术。只不过随着现代弱电高新技术的迅速发展,智能建筑中的弱电技术应用越来越广泛。
在一般情况下,弱电工程指第二类应用,主要包括:
(1)电视信号工程,如电视监控系统、有线电视。
(2)通信工程,如电话
(3)智能消防工程。
(4)扩声与音响工程,如小区中的背景音乐广播,建筑物中的背景音乐。
(5)综合布线工程,主要用于计算机
常见的弱电系统工作电压包括AC24V、AC16.5V、DC12V,有的时候AC220V也算弱电系统,例如有的摄像机的工作电压是AC220V,我们就不能把它们归入强电系统。弱电系统主要针对的是建筑物,包括大厦、小区、机场码头、铁路高速公路等,常见的弱电系统包括闭路电视监控系统、防盜报警系统、门禁电子巡更系统、停车场管理系统、可视对讲系统、家庭智能化系统及安防系统、背景音乐系统、LED显示系统、等离子拼接屏系统、DP大屏系统、三表抄送系统、楼宇自控系统、防雷与接地系统寻呼对讲及专业对讲系统、弱电管道系统、USP不间断电源系统、机房系统、综合布线系统、计算机局域网系统、物业管理系统、多功能会议室系统、有线电视系统、卫星电视系统、卫星通信系统、消防系统、电话通信系统、酒店管理系统、视频点播系统、人力资源管理系统等。
1.1.1弱电系统设计时要考虑的问题
1、弱电集成综合管线设计时要考虑的问题
弱电集成综合管线设计时要考虑各种信息点、信息源的分布情况。信息点的分布取决于用户需求、系统功能、大楼平面布置、设备的安装位置。信息点包括3类线插座5类线插座和6类线插座,信息源包括各种烟感探测器、温感探测器、防盜探测器、广播扬声器、摄像点及各种传感器等。信息点、信息源位置确定以后,需要进行系统布线综合设计,这样有利于施工与管理,节省管线材料。
2、弱电系统设计时要考虑的问题
系统设计时尽可能采用一套系统完成建筑物所需的功能与管理的需求。采用统一的操作界面以利于用户的掌握。采用一条公共通信网络,真正做到信息、任务、软硬件的共享。
1.1.2弱电系统工程施工时要考虑的问题
1、弱电系统施工过程中要把握住的环节
(1)弱电集成系统施工图的会审
图纸会审是一项极其严肃和重要的技术工作。认真做好图纸会审工作,对于减少施工图中的差错、保证和提高工程质量有重要作用。在图纸会审前,施工单位必须向建设单位索取施工图,负责施工的专业人员应首先认真阅读施工图,熟悉图纸的内容和要求,把疑难问题整理出来,把图纸中存在的问题记录下来,在设计交底和图纸会审时解决。图纸会审应由弱电工程总包方组织和领导分别由建设单位、各子系统设备供应商、系统安装承包商参加,有步骤地进行,并按照工程的性质、图纸内容等分别组织会审工作会审结果应形成纪要,由设计、建设、施工三方共同签字,并分发下去,作为施工图的补充技术文件。
(2)弱电集成系统施工工期的时间表。
确定施工工期的时间表是施工进度管理、人员组织和确保工程按时竣工的主要措施。因此,工程合约一旦签订,应立即由建设方组织智能弱电集成系统各子系统设备供应商、机电设备供应商、工程安装承包商进行工程施工界面的协调和确认,从而形成弱电工程施工工期时间表。该时间表的主要时间段内容包括系统设计、设备生产与购买、管线施工设备验收、系统调试、培训和系统验收等,同时工程施工界面的协调和确认应形成纪要或界面协调文件。
(3)弱电集成系统工程施工技术交底
技术交底包括智能弱电集成系统设计单位(通常是系统总承包商)与工程安装承包商、各分系统承包商和机电设备供应商、工程安装承包商与机电设备供应商、工程安装承包商内部负责施工专业的工程师与工程项目技术主管(工程项目工程师)的技术交底工作。在这里着重提出的是弱电集成系统设计单位与工程安装承包商之间的技术交底工作的目的有两个方面:①为了明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等,做到心中有数,以利于有计划、有组织地多快好省地完成任务,工程项目经理可以进一步帮助工人理解消化图纸;②对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制的工具等作详细说明,使责任明确各负其责,技术交底的主要内容包括施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料的性能和操作使用方法以及预埋部件的注意事项,技术交底应作好相应的记录。
2、弱电系统施工过程中要把握住6个阶段
(1)弱电集成系统预留孔洞和预埋线管与土建工程的配合。
通常在建筑物土建初期的地下层工程中,牵涉到弱电集成系统线槽孔洞的预留和消防、保安系统线管的预埋。因此在建筑物地下部分的施工阶段,弱电集成系统承包商就应该配合建筑设计院完成该建筑物地下层、群楼部分的孔洞预留和线管预埋的施工图设计,以确保土建工程如期进行。
(2)线槽架的施工与土建工程的配合。
弱电集成系统线槽架的安装施工,应在土建工程基本结束以后,并与其他管道(如风管、给排水管)的安装同步,也可少迟于管道安装一段时间,但必须在设计上解决好弱电线槽与管道在空间位置上的合理安置和配合。
(3)弱电集成系统布线和中控室布置与土建和装饰工程的配合。
弱电集成系统布线和穿线工作,应在土建完全结束后与装饰工程同步进行,同时中央监控室的装饰也应与整体的装饰工程同步,在中央监控室基本装饰完毕前,应将中控台、电视墙、显示屏定位。
(4)弱电集成系统设备的定位、安装、接线端连线。
系统设备的定位、安装、接线端连线,应在装饰工程基本结束时开始。而相应监控的机电设备安装完毕以后,弱电系统集成设备的定位与安装和连线的步骤为:
①中控设备。
②现场控制器。
③报警探头。
④传感器。
⑤摄像机。
⑥读卡器。
⑦计算机网络设备。
(5)弱电集成系统的调试。
弱电集成系统的调试,基本上在中控设备安装完毕后即可进行。弱电集成系统调试的步骤:
①中控设备。
②现场控制器。
③分区域端接好的终端设备。
④程序演示
⑤部分开通。
⑥全部开通。
(6)弱电集成系统的验收。
由业主组织系统承包商、施工单位进行系统的竣工验收是对弱电系统的设计、功能和施工质量的全面检查,在整个集成系统验收前,分别进行集成系统中的各子系统工程验收。 为了做好系统的工程验收,要进行以下几方面的准备工作:
①系统验收文件。在施工图的基础上,将系统的最终设备、终端器件的型号名称、安装位置以及线路连线正确地标注在楼层监控及信息点分布平面图上,同时要向业主提供完整的监控点参数设定表、系统框图、系统试运行日登记表等技术资料,以便业主在今后系统的提升和扩展以及系统的维护和维修提供一个有据可查的文字档案。以下是需要向业主提供弱电系统验收文件的目录:工程验收书、系统竣工报告书、系统监控点数设定表、系统框图、各楼层监控及信息点分布平面图、摄像监控点分布图、各楼层配线架描述、配线管理与网络连接、端接标号说明及系统测试报告。
②系统的培训。弱电系统承包商要向业主提供不少于一周的系统培训课程,该培课程需在工程现场进行。培训课程的主要内容是系统的操作、系统的参数设定和修改、系统的维修等三个方面,同时要进行必要的上机考核。培训的教材以“程序手册”“操作手册”和“工程安装手册”为基础。业主参加系统培训的人员,必须是具有一定专业技术的工程技术人员,以及实际的值班操作人员。
智能建筑中的弱电主要有两类:一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能,有交流与直流之分,交流36V以下,直流24V以下,如24V直流控制电源,或应急照明灯备用电源;另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源,如电话机电视机、计算机的信息。人们习惯把弱电方面的技术称之为弱电技术,可见智能建筑弱电技术基本含义仍然是原来意义上的弱电技术。只不过随着现代弱电高新技术的迅速发展,智能建筑中的弱电技术应用越来越广泛。
在一般情况下,弱电工程指第二类应用,主要包括:
(1)电视信号工程,如电视监控系统、有线电视。
(2)通信工程,如电话
(3)智能消防工程。
(4)扩声与音响工程,如小区中的背景音乐广播,建筑物中的背景音乐。
(5)综合布线工程,主要用于计算机
常见的弱电系统工作电压包括AC24V、AC16.5V、DC12V,有的时候AC220V也算弱电系统,例如有的摄像机的工作电压是AC220V,我们就不能把它们归入强电系统。弱电系统主要针对的是建筑物,包括大厦、小区、机场码头、铁路高速公路等,常见的弱电系统包括闭路电视监控系统、防盜报警系统、门禁电子巡更系统、停车场管理系统、可视对讲系统、家庭智能化系统及安防系统、背景音乐系统、LED显示系统、等离子拼接屏系统、DP大屏系统、三表抄送系统、楼宇自控系统、防雷与接地系统寻呼对讲及专业对讲系统、弱电管道系统、USP不间断电源系统、机房系统、综合布线系统、计算机局域网系统、物业管理系统、多功能会议室系统、有线电视系统、卫星电视系统、卫星通信系统、消防系统、电话通信系统、酒店管理系统、视频点播系统、人力资源管理系统等。
1.1.1弱电系统设计时要考虑的问题
1、弱电集成综合管线设计时要考虑的问题
弱电集成综合管线设计时要考虑各种信息点、信息源的分布情况。信息点的分布取决于用户需求、系统功能、大楼平面布置、设备的安装位置。信息点包括3类线插座5类线插座和6类线插座,信息源包括各种烟感探测器、温感探测器、防盜探测器、广播扬声器、摄像点及各种传感器等。信息点、信息源位置确定以后,需要进行系统布线综合设计,这样有利于施工与管理,节省管线材料。
2、弱电系统设计时要考虑的问题
系统设计时尽可能采用一套系统完成建筑物所需的功能与管理的需求。采用统一的操作界面以利于用户的掌握。采用一条公共通信网络,真正做到信息、任务、软硬件的共享。
1.1.2弱电系统工程施工时要考虑的问题
1、弱电系统施工过程中要把握住的环节
(1)弱电集成系统施工图的会审
图纸会审是一项极其严肃和重要的技术工作。认真做好图纸会审工作,对于减少施工图中的差错、保证和提高工程质量有重要作用。在图纸会审前,施工单位必须向建设单位索取施工图,负责施工的专业人员应首先认真阅读施工图,熟悉图纸的内容和要求,把疑难问题整理出来,把图纸中存在的问题记录下来,在设计交底和图纸会审时解决。图纸会审应由弱电工程总包方组织和领导分别由建设单位、各子系统设备供应商、系统安装承包商参加,有步骤地进行,并按照工程的性质、图纸内容等分别组织会审工作会审结果应形成纪要,由设计、建设、施工三方共同签字,并分发下去,作为施工图的补充技术文件。
(2)弱电集成系统施工工期的时间表。
确定施工工期的时间表是施工进度管理、人员组织和确保工程按时竣工的主要措施。因此,工程合约一旦签订,应立即由建设方组织智能弱电集成系统各子系统设备供应商、机电设备供应商、工程安装承包商进行工程施工界面的协调和确认,从而形成弱电工程施工工期时间表。该时间表的主要时间段内容包括系统设计、设备生产与购买、管线施工设备验收、系统调试、培训和系统验收等,同时工程施工界面的协调和确认应形成纪要或界面协调文件。
(3)弱电集成系统工程施工技术交底
技术交底包括智能弱电集成系统设计单位(通常是系统总承包商)与工程安装承包商、各分系统承包商和机电设备供应商、工程安装承包商与机电设备供应商、工程安装承包商内部负责施工专业的工程师与工程项目技术主管(工程项目工程师)的技术交底工作。在这里着重提出的是弱电集成系统设计单位与工程安装承包商之间的技术交底工作的目的有两个方面:①为了明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等,做到心中有数,以利于有计划、有组织地多快好省地完成任务,工程项目经理可以进一步帮助工人理解消化图纸;②对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制的工具等作详细说明,使责任明确各负其责,技术交底的主要内容包括施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料的性能和操作使用方法以及预埋部件的注意事项,技术交底应作好相应的记录。
2、弱电系统施工过程中要把握住6个阶段
(1)弱电集成系统预留孔洞和预埋线管与土建工程的配合。
通常在建筑物土建初期的地下层工程中,牵涉到弱电集成系统线槽孔洞的预留和消防、保安系统线管的预埋。因此在建筑物地下部分的施工阶段,弱电集成系统承包商就应该配合建筑设计院完成该建筑物地下层、群楼部分的孔洞预留和线管预埋的施工图设计,以确保土建工程如期进行。
(2)线槽架的施工与土建工程的配合。
弱电集成系统线槽架的安装施工,应在土建工程基本结束以后,并与其他管道(如风管、给排水管)的安装同步,也可少迟于管道安装一段时间,但必须在设计上解决好弱电线槽与管道在空间位置上的合理安置和配合。
(3)弱电集成系统布线和中控室布置与土建和装饰工程的配合。
弱电集成系统布线和穿线工作,应在土建完全结束后与装饰工程同步进行,同时中央监控室的装饰也应与整体的装饰工程同步,在中央监控室基本装饰完毕前,应将中控台、电视墙、显示屏定位。
(4)弱电集成系统设备的定位、安装、接线端连线。
系统设备的定位、安装、接线端连线,应在装饰工程基本结束时开始。而相应监控的机电设备安装完毕以后,弱电系统集成设备的定位与安装和连线的步骤为:
①中控设备。
②现场控制器。
③报警探头。
④传感器。
⑤摄像机。
⑥读卡器。
⑦计算机网络设备。
(5)弱电集成系统的调试。
弱电集成系统的调试,基本上在中控设备安装完毕后即可进行。弱电集成系统调试的步骤:
①中控设备。
②现场控制器。
③分区域端接好的终端设备。
④程序演示
⑤部分开通。
⑥全部开通。
(6)弱电集成系统的验收。
由业主组织系统承包商、施工单位进行系统的竣工验收是对弱电系统的设计、功能和施工质量的全面检查,在整个集成系统验收前,分别进行集成系统中的各子系统工程验收。 为了做好系统的工程验收,要进行以下几方面的准备工作:
①系统验收文件。在施工图的基础上,将系统的最终设备、终端器件的型号名称、安装位置以及线路连线正确地标注在楼层监控及信息点分布平面图上,同时要向业主提供完整的监控点参数设定表、系统框图、系统试运行日登记表等技术资料,以便业主在今后系统的提升和扩展以及系统的维护和维修提供一个有据可查的文字档案。以下是需要向业主提供弱电系统验收文件的目录:工程验收书、系统竣工报告书、系统监控点数设定表、系统框图、各楼层监控及信息点分布平面图、摄像监控点分布图、各楼层配线架描述、配线管理与网络连接、端接标号说明及系统测试报告。
②系统的培训。弱电系统承包商要向业主提供不少于一周的系统培训课程,该培课程需在工程现场进行。培训课程的主要内容是系统的操作、系统的参数设定和修改、系统的维修等三个方面,同时要进行必要的上机考核。培训的教材以“程序手册”“操作手册”和“工程安装手册”为基础。业主参加系统培训的人员,必须是具有一定专业技术的工程技术人员,以及实际的值班操作人员。