楼宇设备自动化系统的整体功能包括:设备控制自动化、设备管理自动化、防灾自动化、能源管理自动化4个方面。
1.设备控制自动化
设备控制的自动化是以对各种设备实现优化控制为目的,常见的控制对象和控制任务如下。
1)变配电设备及应急发电设备
变电设备各高低压主开关动作状况监视及故障报警;供配电设备运行状态及参数自动检测;各种机房供电状态监视;各机房设备供电控制;停电复电自动控制;应急电源供电顺序控制。
2)照明设备
各楼层门厅照明定时开关控制;楼梯照明定时开关控制;室外泛光照明灯定时开关控制;停车场照明定时开关控制;航空障碍灯点灯状态显示及故障报警;事故应急照明控制;照明设备的状态检测。
3)通风空调设备
.空调机组状态检测;空调机组运行参数测量;空调机组的最佳启/停时间控制;空调机组顶定程序控制;室外温度、湿度测量;新风机组启/停时间控制;新风机组预定程序控制;新风机组状态检测;能源系统工作状态最佳控制;排风机组的检测和控制。
4)给排水设备
给排水设备的状态检测;使用水量、排水量测量;污物、污水池水位检测及异常警报;地下、中间层屋顶水箱水位检测;公共饮水过滤、杀菌设备控制、给水水质监测;给排水设备的启/停控制;卫生、污水处理设备运转监测、控制,水质测量。
5)电梯设备
电梯运行状态监测;停电及紧急状况处理;语音报告服务系统。
6)停车场处理
出入口开/闭控制;出入口状态监视;停车状态监视;停车场送排风设备控制。
2.设备管理自动化
通过对设备的运行状态进行监测,使其得以高效运行,主要包括:水、电、煤气等使用计量和收费管理,设备运转状态记录及维护、检修的预告,定期通知设备维护及开列设备保养工作单,设备的档案管理,会议室、停车场等场所使用的预约申请与管理,各种资料、文件的汇总。
3.防灾自动化
防灾自动化是指对建筑物和设备的防灾、防火、防盗的处理,以保证用户的安全感,常见的
防灾系统如下:
1)防盗系统
出入口控制系统;出入口主要通道和电梯的闭路电视监视;停车场的闭路电视监视;各区域、各部门防盗报警设备状态监测;巡更值班系统。
2)防火系统
火灾的监测及报警;各种消防没备的状态检测与故障报警;消防系统有关水管路水压测量;自动洒水、泡沫灭火、卤代烷灭火设备的控制;火灾时的供配电系统及空调系统的联动;火灾时的紧急电梯控制;火灾时的防排烟控制;火灾时的避难引导控制;火灾紧急广播操作控制。
3)防灾系统
煤气及有害物体泄漏的检测;漏电的检测;漏水的检测;避难时的自动引导系统控制。
4.能源管理自动化
能源管理自动化是在不影响用户舒适性的原则下和以不降低环境条件为前提,并且利用传感技术和先进的运转控制技术来实现能源节省的目的,与过去的消极节省能源方法是截然不同的。节省能源系统如下:电力设备的用电控制;电力设备的功率因数改善;照明设备的自动调节;照明设备的自动点火控制;空调系统节省能源;自动冲洗设备的节水运行。楼宇设备自动化系统监视、测量、控制,记录显示的功能,如表1-1所列。

